Development

Ankaufsprofil - Development

Wir sind spezialisiert auf das Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien und die Immobilien-Projektentwicklung. Bei ausgewählten Projekten treten wir außerdem als Bauträger auf.

Aufbauend auf den Ergebnissen unseres Researches, welches sowohl Makro- als auch Mikrolagen untersucht, verfolgen wir eine klare Ankaufs-Strategie.

Grundlegend finanzieren wir unsere Ankäufe durch Eigen- und Finanzmittel der Gruppe.

 

Zielstandorte in Deutschland

 

Hessen:  Rhein-Main-Gebiet, Darmstadt 
Hamburg: Hamburg
Niedersachsen: Hannover, Braunschweig, Wolfsburg, Oldenburg, Osnabrück
Baden-Württemberg: Stuttgart, Karlsruhe, Freiburg, Heilbronn
Bayern: München, Region Nürnberg-Fürth-Erlangen, Regensburg, Ingolstadt, Würzburg
Schleswig-Holstein: Kiel, Lübeck, Flensburg

  

Anforderungsprofil

Grundstücke

  • Geeignet für Bebauung mit Geschoßwohnungsbauten bis 100 Einheiten
  • Geeignet für Bebauung mit Ein- und/oder Mehrfamilienhäuser
  • Grundstücksgrößen je nach Ausnutzung zwischen 1.00m² - 10.000m²
  • Eine Baugenehmigung muss nicht zwingend vorhanden sein

 

Wohnanlagen / Reihenhäuser

  • ab 10 Wohneinheiten und mindestens 1 Mio. EUR
  • Mittlerer bis schlechter technischer Zustand mit bis zu 80 % Instandhaltungsstau
    auf das Kaufpreisvolumen
  • Gewerbeanteil bis max. 40 %
  • Zentrums- und Stadtteillagen mit guter Infrastruktur
  • Freifinanziert oder kurze Restbindungen
  • Keine Betreiberimmobilien wie Studentenwohnungen oder Mikro-Apartments

 

Teilsanierte/-privatisierte Wohnungsbestände

Für unser Wohnungsprivatisierungsgeschäft verfolgen wir auch den Erwerb von bereits aufgeteilten und teilprivatisierten bzw. teilsanierten Wohnungsbeständen.

 

Ankauf von Neubaumassnahmen

Für unseren Bereich Projektentwicklung prüfen wir auch die Übernahme von in Schieflage geratener Projektentwicklungen. Auch Joint-Venture-Modelle mit professionellen Projektpartnern prüfen wir gerne. Projektentwicklungen nach Fertigstellung übernehmen wir nicht.

 

Angebotsunterlagen:

Für die erste Prüfung unseres Ankaufinteresses benötigen wir folgende Unterlagen:

  • Anschrift des Objektes / der Objekte
  • Baujahr und kurze Objektbeschreibung
  • Mieterliste mit Flächen und Mieten
  • Objektfotos

 

Sie sind am Verkauf interessiert?

Wir freuen uns auf Ihr Angebot bitte per E-Mail an:

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CAIROS Gruppe
Fellnerstraße 5
60322 Frankfurt am Main

 

Angebotsgrundlagen

Sofern Sie nicht selbst Eigentümer sind, bitten wir Sie, mit Zusendung des Angebotes schriftlich nachzuweisen, dass Sie direkt vom Objekteigentümer mit dem Verkauf bzw. der Verkaufsvermittlung beauftragt sind.

Wir machen weiterhin darauf aufmerksam, dass dieses Anforderungsprofil kein Angebot zum Ab-schluss eines Maklervertrages darstellt. Jedes schriftliche Immobilienangebot werten wir als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages, der erst durch unsere Annahme im Einzelfall zustande kommt.

Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns gesandten Unterlagen zurückzusenden.

Aktuelles

November 2017
Verkauf unserer Projektentwicklung Studentenwohnheim Darmstadt

 

Januar 2017
Ankauf unseres Projektes Kaiserstraße 66 in Frankfurt am Main.

 

November 2016
Erhalt der Baugenehmigung für unser Studentenwohnheim in Darmstadt.

 

Oktober 2016
Letzte Wohnung im Projekt Gatsby verkauft. Wir gratulieren unseren glücklichen Käufern.

Gatsby

www.gatsby-frankfurt.de
Unser Gatsby- Projekt - Leben wie es sein sollte! Ein ehemaliges Bürohaus im Frankfurter Westend, das nun dem Stadtteil entsprechend revitalisiert wird – im besten Sinne des Wortes. Denn das Leben kehrt zurück in das Gebäude mit der Hausnummer 52. Und zwar nicht irgendwie – sondern so, wie es sein sollte.

 Podbi

Hannover, List
In der bevorzugten Wohnlage Hannover-List befindet sich unser ehemaliges Projekt „Podbi"!
Nach erfolgreicher Entwicklung des Grundstücks mit einer Wohnbebauung aus Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen, konnten wir das Projekt an einen ortsansässigen Bauträger veräußern.

Kontaktieren Sie uns

CAIROS Gruppe
Grüneburgweg 115
60323 Frankfurt am Main


Tel. +49 - 69 - 955 099 55 0
Fax +49 - 69 - 955 099 55 90

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